州属概况
沙巴房价
注册成交中位价，基于 24 个县区共 9,473 宗 NAPIC/JPPH 交易。这些是产权转移时实际注册的价格，不是叫价。
中位成交价RM 400,000
每平方尺中位价RM 367
五年变化+9.4%
县区数目24
沙巴各县区
Kota Kinabalu可信度高RM 560,000RM 461每平方尺+13%2,669Sandakan可信度高RM 380,000RM 299每平方尺+8.7%1,758Penampang可信度高RM 400,000RM 445每平方尺+8.9%1,328Tawau可信度高RM 386,500RM 347每平方尺+10.5%1,106Papar可信度高RM 315,000RM 330每平方尺+3.5%507Lahad Datu可信度中等RM 400,000RM 333每平方尺+12.1%484Tuaran可信度中等RM 330,000RM 345每平方尺+3%376Keningau可信度中等RM 350,000RM 325每平方尺+14.3%339Putatan可信度中等RM 337,500RM 365每平方尺+21.2%290Beaufort可信度中等RM 312,000RM 285每平方尺—141Semporna可信度中等RM 320,000RM 333每平方尺—113Kudat可信度中等RM 310,000RM 332每平方尺—109Kota Marudu可信度中等RM 350,000RM 321每平方尺—77Ranau可信度中等RM 260,000RM 375每平方尺—50Tenom可信度中等RM 350,000RM 306每平方尺—31Kota Belud可信度中等RM 440,000RM 333每平方尺—23Labuk Sugut可信度中等RM 270,000RM 328每平方尺—21Sipitang可信度中等RM 390,000RM 307每平方尺—21Kunak可信度中等RM 250,000RM 293每平方尺—9Kinabatangan可信度中等RM 880,000RM 437每平方尺—8Tambunan可信度中等RM 800,000RM 320每平方尺—7Pitas可信度中等RM 265,000RM 280每平方尺—4Kuala Penyu可信度中等RM 500,000RM 208每平方尺—1Pensiangan可信度中等RM 280,000RM 112每平方尺—1
注册成交最多的巫金地区
巫金层级的基准价——NAPIC 公布的最细地理层级。
Kota KinabaluKota Kinabalu · RM560k · 2,669 宗成交SandakanSandakan · RM380k · 1,758 宗成交PenampangPenampang · RM400k · 1,328 宗成交TawauTawau · RM387k · 1,106 宗成交PaparPapar · RM315k · 507 宗成交Lahad DatuLahad Datu · RM400k · 484 宗成交TuaranTuaran · RM330k · 376 宗成交KeningauKeningau · RM350k · 339 宗成交PutatanPutatan · RM338k · 290 宗成交BeaufortBeaufort · RM312k · 141 宗成交SempornaSemporna · RM320k · 113 宗成交KudatKudat · RM310k · 109 宗成交Kota MaruduKota Marudu · RM350k · 77 宗成交RanauRanau · RM260k · 50 宗成交TenomTenom · RM350k · 31 宗成交
沙巴最新注册成交
Taman Bayu IdamanTuaran · 单层排屋 · 2026年6月
RM 310,000 Taman WajaKota Kinabalu · 双层排屋 · 2026年6月
RM 750,000 Taman MawarSandakan · 双层排屋 · 2026年6月
RM 350,000 Taman HatibSemporna · 簇群式洋房 · 2026年6月
RM 320,000 Taman Kingfisher Sulaman Ph 4Kota Kinabalu · 双层排屋 · 2026年6月
RM 950,000 Taman BerjayaTawau · 双层排屋 · 2026年6月
RM 350,000 Taman Palm HeightLahad Datu · 双层排屋 · 2026年6月
RM 480,000 Taman T & GKota Marudu · 单层排屋 · 2026年6月
RM 320,000 Orchard PlazaTenom · 双层店屋 · 2026年6月
RM 840,000 Taman PerwiraTawau · 单层排屋 · 2026年6月
RM 220,000