Tawau，沙巴
Tawau 房价
注册成交中位价，基于 1,106 宗 NAPIC/JPPH 成交。巫金是官方登记册公布的最细地理层级，因此这些数字反映的是真实的地区，而不是营销用的地名。
中位成交价RM 386,500
每平方尺中位价RM 347
五年变化+5.9%
注册成交宗数1,106
买这里的中位价，需要什么条件
以巫金中位价 RM 386,500 计算，首期 10%、贷款 30 年、年利率 4.2%。
| 每月供款 | RM 1,701 |
|---|---|
| 入伙前所需现金 | RM 52,178 |
| 所需月收入（税前） | RM 3,457 |
| 相当于本地家庭收入 | 6.6 年 — 极度超出负担能力（按 Tawau 全区家庭月入中位数 RM 4,852 计算，DOSM 2024 年） |
供款与现金是算术；收入一栏假设债务比 60% 且没有其他负债。家庭收入按县区而不是按巫金调查，因此该栏描述的是整个 Tawau，而上方价格描述的是 Tawau。自己算一算。
附近的近期注册成交
Tawau 共 1,106 宗注册成交中最近的 8 宗。
Taman BerjayaTawau双层排屋租借地契1,023 平方尺RM 350,000每平方尺 RM 3422026年6月Taman PerwiraTawau单层排屋租借地契710 平方尺RM 220,000每平方尺 RM 3102026年6月Taman Megah JayaTawau双层排屋租借地契1,711 平方尺RM 700,000每平方尺 RM 4092026年6月Taman Ria 4Tawau双层排屋租借地契635 平方尺RM 300,000每平方尺 RM 4722026年6月Taman BerjayaTawau双层排屋租借地契1,023 平方尺RM 420,000每平方尺 RM 4112026年6月Taman BintangTawau单层半独立式洋房租借地契1,216 平方尺RM 600,000每平方尺 RM 4932026年6月Taman Megah JayaTawau单层排屋租借地契893 平方尺RM 415,000每平方尺 RM 4652026年6月Taman King FookTawau单层排屋租借地契1,076 平方尺RM 500,000每平方尺 RM 4652026年6月Taman Kinabutan RiaTawau簇群式洋房租借地契667 平方尺RM 295,000每平方尺 RM 4422026年5月Taman Bunga TulipTawau双层排屋租借地契1,550 平方尺RM 500,000每平方尺 RM 3232026年5月