本周变动

要闻

房屋发展商登记册

状态变更

新登记项目

目前登记册记录 190 个项目为 Terbengkalai（烂尾）、291 个项目为 Sakit（问题项目），以及 139 个项目为 Lewat（延误）。这些状态是 KPKT 的官方用词，按每周导入当天登记册所示记录，不是本站的评价；KPKT 不公布原因。参见发展商交付记录。

新准证

过去 30 天内，有 91 个项目的准证开始生效（按登记册公布的准证日期）。规模最大的：

准证日期要在从 KPKT 读取项目详情后才会填上，而该接口有频率限制、进度落后于列表，因此本周获得准证的项目可能一两周后才出现在这里。

拍卖屋

未来七天有 17 个已公布日期的单位将被拍卖，主要在雪兰莪（6）、马六甲（3）、霹雳（3）。另有 2,500 个单位来源只公布了月份，因此本周的实际数量更多。自 2026年10月15日（开始记录新上架单位之日）起，有 990 个单位首次上架。

底价是竞价的起点，不是成交价。查看所有拍卖屋及拍卖折扣。

注册成交

自 2026年10月15日（开始记录之日）起，有 0 宗成交进入 NAPIC 登记册。注册通常落后数月，因此本周进入登记册的成交多数是更早完成的——成交月份列于旁边。

卖家开价

在过去七天持续追踪的 210,345 个挂牌中，10,360 个降低了开价（4.9%），降幅中位数为 3.4%，另有 1,647 个调高了开价。开价是卖家想要的价格，不是买家实际支付的价格。

各州降价情况 · 开价与注册成交价对比

国家银行与隔夜政策利率

隔夜政策利率（OPR）目前为 2.75%。国家银行上一次下调利率是在 2025年7月9日，幅度为 0.25 个百分点，此后每次议息都维持不变。下一次议息决定将于 2026年11月5日 下午 3 时公布。

日期取自国家银行公布的时间表，议息结果取自其数据服务。利率变动对每月供款的影响：见OPR 计算器。