未发地契，依贷款协议拍卖（LACA） · 雪兰莪
Prime Location Office Unit Easily Accessible via LDP Penchala Link SPRINT NKVE Highways in Metropolitan Square, Selangor
Prime Location Office Unit Easily Accessible via LDP Penchala Link SPRINT NKVE Highways · 租借地契 · Metropolitan Square, Selangor
底价RM 264,000
每平方尺（按底价）RM 248
建筑面积1,065 平方尺
拍卖日期2026年8月24日日期已过
底价与市场比较
与全雪兰莪的注册成交比较 — 共 141,433 宗成交，中位价 RM 495,000。
| 底价 | RM 264,000 |
|---|---|
| 全雪兰莪中位价 | RM 495,000 |
| 底价与该中位价相比 | 低 47% |
| 广告声称的折扣 | 28% |
中位价涵盖全雪兰莪所有类型、面积与屋况的房产，只用来检验底价是否合理，不是这个单位的估价。
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| 地址 | East Wing, Metropolitan Square, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor |
|---|---|
| 地点 | Metropolitan Square, Selangor |
| 房型 | Prime Location Office Unit Easily Accessible via LDP Penchala Link SPRINT NKVE Highways |
| 地契 | 租借地契 |
| 拍卖类型 | 未发地契，依贷款协议拍卖（LACA） |
| 拍卖日期 | 2026年8月24日 · 日期已过 |
出价之前
- 取得并细读此单位的拍卖公告（Proclamation of Sale）与拍卖条件（Conditions of Sale）。
- 核查地契限制、禁止买卖令（caveat）、欠款以及未缴的水电费。
- 确认房产是否有人居住，并为延迟交屋或法律行动预留预算。
- 从外部察看房产，估算维修费、融资所需时间与备用现金。
出价前先确认。底价、地点与日期都可能更改，拍卖单位也常被撤回。请向受委任的拍卖官核实最新公告与订金条件。