未发地契，依贷款协议拍卖（LACA） · 雪兰莪
商铺（Petaling Jaya, Selangor）
商铺 · 租借地契 · Petaling Jaya, Selangor
底价约 RM 283,000
每平方尺（按底价）RM 406
建筑面积697 平方尺
拍卖日期2026年10月（具体日期未公布）
底价与市场比较
与全雪兰莪的注册成交比较 — 共 141,433 宗成交，中位价 RM 495,000。
| 底价 | 约 RM 283,000 |
|---|---|
| 全雪兰莪中位价 | RM 495,000 |
| 底价与该中位价相比 | 低 43% |
| 广告声称的折扣 | 22% |
中位价涵盖全雪兰莪所有类型、面积与屋况的房产，只用来检验底价是否合理，不是这个单位的估价。来源网站只向未登录的访客显示到千位的底价（例如 RM162,xxx），所以这里写作约数。
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| 地址 | 未注明 |
|---|---|
| 地点 | Petaling Jaya, Selangor |
| 房型 | 商铺 Retail Lot |
| 地契 | 租借地契 |
| 拍卖类型 | 未发地契，依贷款协议拍卖（LACA） |
| 拍卖日期 | 2026年10月（具体日期未公布） |
出价之前
- 取得并细读此单位的拍卖公告（Proclamation of Sale）与拍卖条件（Conditions of Sale）。
- 核查地契限制、禁止买卖令（caveat）、欠款以及未缴的水电费。
- 确认房产是否有人居住，并为延迟交屋或法律行动预留预算。
- 从外部察看房产，估算维修费、融资所需时间与备用现金。
出价前先确认。底价、地点与日期都可能更改，拍卖单位也常被撤回。请向受委任的拍卖官核实最新公告与订金条件。