Sabak Bernam，雪兰莪
Jalan Tam 3
共 10 宗注册成交，中位价 RM 250,000（每平方尺 RM 250）。主要为单层排屋，占成交的 100%。这是买家实际支付并向 JPPH 登记的价格，不是卖家的叫价。
就这条街问 AI中位成交价RM 250,000
每平方尺中位价RM 250
注册成交宗数10
面积范围1,000–1,238平方尺
买这条街的中位价，需要什么条件
以 RM 250,000 计算，首期 10%、贷款 30 年、年利率 4.2%。
| 每月供款 | RM 1,100 |
|---|---|
| 入伙前所需现金 | RM 33,750 |
| 所需税前月收入 | 每月 RM 2,237 |
| 相当于本地家庭收入 | 3.0 年 — 略微超出负担能力（按 Sabak Bernam 家庭月入中位数 RM 6,941 计算，DOSM 2024 年） |
月供与现金为直接计算；收入门槛假设偿债比率（DSR）为 60%，且没有其他负债。家庭收入按县区调查，因此该栏描述的是 Sabak Bernam，而上方价格描述的是这条街。自行计算。
Sabak Bernam 的其他街道
Off Jln Lama Kuala Selangor19 宗 · RM458k
查看Jalan Tam 419 宗 · RM250k
查看Jalan Sakura 113 宗 · RM350k
查看Jalan Tam 213 宗 · RM275k
查看Jalan Teratai 312 宗 · RM280k
查看Jalan Teratai 112 宗 · RM280k
查看Di Jalan Haji Arshad12 宗 · RM321k
查看Jln Sungai Lias Baroh11 宗 · RM350k
查看Sabak Bernam 的另外 2 条街道
Sabak Bernam 近期注册成交
官方数据不含单位地址，因此以下是该县区最新登记的成交，而不是这条街的成交。
Taman Seri, Sungai Besar廉价屋 · 2026年5月 · 1,302.43 平方尺
RM 200,000Taman Berlian, Sabak Bernam双层半独立式洋房 · 2026年5月 · 2,400.35 平方尺
RM 529,000Taman Purnama单层半独立式洋房 · 2026年5月 · 1,087.15 平方尺
RM 350,000Taman Berlian, Sabak Bernam双层半独立式洋房 · 2026年5月 · 2,400.35 平方尺
RM 534,000Taman Kenangan, Sabak Bernam独立式洋房 · 2026年5月 · 2,400.35 平方尺
RM 530,000Taman Emas (P/L 871-876), Sabak Bernam三层店屋 · 2026年4月 · 5,285.08 平方尺
RM 1,422,000Pekan Sabak Bernam双层店屋 · 2026年4月 · 3,056.95 平方尺
RM 560,000Taman Sekinchan Jaya单层排屋 · 2026年4月 · 882.64 平方尺
RM 470,000Taman Gembira, Sungai. Besar廉价屋 · 2026年4月 · 1,560.77 平方尺
RM 220,000Taman Kenanga, Sabak Bernam单层排屋 · 2026年4月 · 904.17 平方尺
RM 321,000