Tampin，森美兰
Gemencheh 房价
注册成交中位价，基于 73 宗 NAPIC/JPPH 成交。巫金是官方登记册公布的最细地理层级，因此这些数字反映的是真实的地区，而不是营销用的地名。
中位成交价RM 332,000
每平方尺中位价RM 226
五年变化+11.4%
注册成交宗数73
买这里的中位价，需要什么条件
以巫金中位价 RM 332,000 计算，首期 10%、贷款 30 年、年利率 4.2%。
| 每月供款 | RM 1,461 |
|---|---|
| 入伙前所需现金 | RM 44,820 |
| 所需月收入（税前） | RM 2,970 |
| 相当于本地家庭收入 | 6.3 年 — 极度超出负担能力（按 Tampin 全区家庭月入中位数 RM 4,367 计算，DOSM 2024 年） |
供款与现金是算术；收入一栏假设债务比 60% 且没有其他负债。家庭收入按县区而不是按巫金调查，因此该栏描述的是整个 Tampin，而上方价格描述的是 Gemencheh。自己算一算。
附近的近期注册成交
Tampin 共 965 宗注册成交中最近的 8 宗。
Taman Bandar Utama TampinPekan Repah Jaya单层排屋永久地契721 平方尺RM 235,000每平方尺 RM 3262026年6月Taman RegentPekan Gemencheh Baru单层排屋永久地契1,141 平方尺RM 250,000每平方尺 RM 2192026年5月Taman Bandar Utama TampinPekan Repah Jaya单层排屋永久地契721 平方尺RM 235,000每平方尺 RM 3262026年5月Taman Bandar Utama TampinPekan Repah Jaya单层排屋永久地契721 平方尺RM 235,000每平方尺 RM 3262026年5月Taman Bandar Utama TampinPekan Repah Jaya单层排屋永久地契721 平方尺RM 235,000每平方尺 RM 3262026年5月Taman GembiraPekan Gemencheh Baru单层排屋永久地契646 平方尺RM 285,000每平方尺 RM 4412026年5月Taman Indah SatelitTampin Tengah单层排屋永久地契1,098 平方尺RM 280,000每平方尺 RM 2552026年5月Taman Sri Berlian [Tampin]Tampin Tengah单层排屋永久地契915 平方尺RM 240,000每平方尺 RM 2622026年5月Taman Clonlee 2Pekan Tampin Tengah单层排屋永久地契667 平方尺RM 285,000每平方尺 RM 4272026年5月Taman Bandar Utama TampinPekan Repah Jaya单层排屋永久地契958 平方尺RM 250,000每平方尺 RM 2612026年5月