Sabak Bernam，雪兰莪
Pasir Panjang 房价
注册成交中位价，基于 71 宗 NAPIC/JPPH 成交。巫金是官方登记册公布的最细地理层级，因此这些数字反映的是真实的地区，而不是营销用的地名。
中位成交价RM 376,000
每平方尺中位价RM 393
五年变化+19.6%
注册成交宗数71
买这里的中位价，需要什么条件
以巫金中位价 RM 376,000 计算，首期 10%、贷款 30 年、年利率 4.2%。
| 每月供款 | RM 1,655 |
|---|---|
| 入伙前所需现金 | RM 50,760 |
| 所需月收入（税前） | RM 3,363 |
| 相当于本地家庭收入 | 4.5 年 — 严重超出负担能力（按 Sabak Bernam 全区家庭月入中位数 RM 6,941 计算，DOSM 2024 年） |
供款与现金是算术；收入一栏假设债务比 60% 且没有其他负债。家庭收入按县区而不是按巫金调查，因此该栏描述的是整个 Sabak Bernam，而上方价格描述的是 Pasir Panjang。自己算一算。
附近的近期注册成交
Sabak Bernam 共 843 宗注册成交中最近的 8 宗。
Taman Seri, Sungai BesarPancang Bedena廉价屋租借地契1,302 平方尺RM 200,000每平方尺 RM 1542026年5月Taman Berlian, Sabak BernamSabak双层半独立式洋房永久地契2,400 平方尺RM 529,000每平方尺 RM 2202026年5月Taman PurnamaPancang Bedena单层半独立式洋房永久地契1,087 平方尺RM 350,000每平方尺 RM 3222026年5月Taman Berlian, Sabak BernamSabak双层半独立式洋房永久地契2,400 平方尺RM 534,000每平方尺 RM 2222026年5月Taman Kenangan, Sabak BernamPekan Sabak独立式洋房永久地契2,400 平方尺RM 530,000每平方尺 RM 2212026年5月Taman Emas (P/L 871-876), Sabak BernamPancang Bedena三层店屋永久地契5,285 平方尺RM 1,422,000每平方尺 RM 2692026年4月Pekan Sabak BernamPekan Sabak双层店屋永久地契3,057 平方尺RM 560,000每平方尺 RM 1832026年4月Taman Sekinchan JayaPasir Panjang单层排屋租借地契883 平方尺RM 470,000每平方尺 RM 5322026年4月Taman Gembira, Sungai. BesarPancang Bedena廉价屋永久地契1,561 平方尺RM 220,000每平方尺 RM 1412026年4月Taman Kenanga, Sabak BernamSabak单层排屋永久地契904 平方尺RM 321,000每平方尺 RM 3552026年4月