沙巴　·　LACA

Commercial Retail Lot in Oceanus Waterfront Mall, Sabah

底价 RM 106,000，每平方尺 RM 352。拍卖日期 2026-07-29（已过）。

底价RM106k

每平方尺RM 352

建筑面积301平方尺

拍卖日期2026-07-29

拍卖资料

地点	Oceanus Waterfront Mall, Sabah
地址	Second Floor, KK City Waterfront Development Kota Kinabalu, 88000 Kota Kinabalu, Sabah
房型	Commercial Retail Lot
地契	未公布
拍卖类型	LACA

底价是起标价，不是最终成交价。有人竞标的标的会以高于底价成交，所以底价与市价的差距是起点，不是你能省下的钱。

这个差距还要吸收一般买卖没有的费用：欠缴的水电与门牌税、可能的管理费欠款、买卖双方的法律费用，以及一间你可能从未进去看过的房子的维修。折价特别深的标的，通常反映的是地契、产权或占用问题，而不是便宜。

出价上限可用拍卖出价计算器（英文）推算；全国折价分析见 auction discounts。