Putrajaya
Bukti jualan berdaftar NAPIC/JPPH, berserta saiz sampel, peringatan tentang data tempoh terkini dan campuran jenis hartanah di sebalik harga median.
Tanya AI tentang daerah iniHarga median di Putrajaya
Suku tahun terkini masih bersifat sementara kerana pendaftaran NAPIC boleh lewat. Harga median daerah ialah bukti deskriptif, bukan penilaian rasmi.
Apa yang diperlukan untuk membeli pada harga median di sini
Berdasarkan harga median daerah RM 714,000, dengan wang pendahuluan 10%, pinjaman 30 tahun dan kadar faedah 4.2% setahun.
| Ansuran bulanan | RM 3,142 |
|---|---|
| Wang tunai di awal | RM 96,390 |
| Pendapatan kasar diperlukan | RM 6,387 sebulan |
| Berbanding pendapatan tempatan | 5.5 tahun — amat tidak mampu milik Pendapatan isi rumah median RM 10,769 sebulan bagi seluruh negeri, tinjauan DOSM 2024 |
Ansuran dan wang tunai ialah aritmetik. Pendapatan yang diperlukan mengandaikan nisbah khidmat hutang 60% dan tiada pinjaman lain; pinjaman kereta atau baki kad kredit menaikkannya dengan ketara. Perbandingan dengan pendapatan isi rumah tidak mengandaikan apa-apa tentang cara bank memberi pinjaman, sebab itu kedua-duanya ditunjukkan. Kira angka anda sendiri.
Jenayah yang dilaporkan
Pada 2023, 0.59 jenayah dilaporkan bagi setiap 1,000 penduduk di Putrajaya — lebih rendah daripada kadar nasional 1.57. Kes pecah rumah mencatatkan 0.09 bagi setiap 1,000 penduduk, berbanding 0.35 di peringkat nasional.
Jenayah yang dilaporkan ialah kes yang sampai kepada polis, bukan semua jenayah, dan dikira bagi setiap penduduk, jadi pusat bandar yang sibuk kelihatan tinggi. Angka ini menggambarkan seluruh daerah, bukan mana-mana satu jalan. Bandingkan semua daerah.
Kadar sewa
Di seluruh W.P. Putrajaya, tuan rumah mengiklankan sewa keseluruhan rumah pada median RM 2,300 sebulan, iaitu hasil kasar 3.9% berbanding harga median berdaftar negeri itu — daripada 422 rumah yang diiklankan.
Ini angka W.P. Putrajaya, bukan Putrajaya. Iklan sewa difailkan di bawah nama kawasan kejiranan yang tidak sepadan dengan daerah dalam daftar, jadi sewa peringkat daerah terpaksa diteka. Sewa ialah harga yang diminta tuan rumah; harga jualan pula ialah harga yang dibayar dan didaftarkan oleh pembeli — jadi hasil ini separuh daripada iklan dan separuh daripada rekod berdaftar, dan ia angka kasar sebelum caj penyelenggaraan, cukai taksiran, tempoh kosong dan yuran ejen. Analisis penuh hasil sewa.
Jualan berdaftar terkini
Soalan lazim tentang Putrajaya
Berapakah harga median hartanah di Putrajaya?
Harga jualan median berdaftar di Putrajaya, W.P. Putrajaya ialah RM 714,000, atau RM 529 sekaki persegi, daripada 877 jualan yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH. Ini harga yang dibayar dan didaftarkan oleh pembeli, bukan harga yang diminta.
Jenis hartanah apakah yang paling banyak dijual di Putrajaya?
Kondominium/Pangsapuri merangkumi 35% daripada jualan berdaftar di Putrajaya, bahagian terbesar berbanding mana-mana jenis hartanah lain.
Berapakah pendapatan yang diperlukan untuk membeli rumah di Putrajaya?
Kira-kira RM 6,387 sebulan dalam pendapatan kasar isi rumah untuk membeli pada harga median Putrajaya, iaitu RM 714,000, dengan wang pendahuluan 10% dan pinjaman 30 tahun pada kadar 4.2%, bagi ansuran RM 3,142 sebulan. Penilaian bank sendiri, dan sebarang pinjaman lain, akan mengubahnya.
Berapakah kadar jenayah di Putrajaya?
Pada 2023, Putrajaya mencatatkan 0.59 jenayah dilaporkan bagi setiap 1,000 penduduk, lebih rendah daripada kadar nasional 1.57, berdasarkan angka PDRM dan penduduk DOSM. Jenayah yang dilaporkan ialah kes yang sampai kepada polis, bukan semua jenayah.