Berapakah harga yang diminta penjual sekarang?
Merentasi 227,232 rumah yang diiklankan untuk dijual di 16 negeri, harga diminta median ialah RM 477,000. Setiap harga lain di laman ini ialah jualan berdaftar, yang hanya masuk ke dalam daftar beberapa bulan selepas ia berlaku — halaman ini menunjukkan sisi pasaran yang sedang berlaku sekarang.
Tanya AI tentang harga dimintaKali terakhir disemak 18 Oktober 2026.
Apa itu harga diminta, dan apa yang bukan
Harga diminta ialah harga yang dikehendaki penjual sebelum sebarang rundingan. Ia bukan bukti nilai, dan bukan harga rumah itu akan terjual. Penjual di Malaysia lazimnya mengiklankan harga melebihi apa yang dibayar oleh pasaran, dan jurangnya berbeza mengikut kawasan, jenis hartanah dan tempoh rumah itu diiklankan.
Angka ini tidak boleh dibandingkan dengan harga berdaftar di bahagian lain laman ini. Daftar merekodkan keluasan lantai sesebuah rumah; iklan merekodkan keluasan tanah bagi hartanah bertanah dan tidak menyatakan yang mana satu dimaksudkan. Menolak satu daripada yang lain mengukur perbezaan cara kedua-dua sumber merekodkan saiz sekurang-kurangnya sebanyak perbezaan harga, jadi laman ini tidak menerbitkan perbandingan itu. Gunakan jualan berdaftar untuk mengetahui nilai rumah, dan halaman ini untuk harga yang sedang diminta.
Sebagai perbandingan skala: daftar menyimpan 509,475 jualan yang didaftarkan, dengan median RM 400,000. Angka itu menggambarkan transaksi yang telah selesai sepanjang beberapa tahun; angka di atas menggambarkan apa yang dipamerkan di pasaran hari ini. Kedua-duanya menjawab soalan yang berbeza.
Harga diminta mengikut negeri
Negeri yang mempunyai sekurang-kurangnya 30 rumah diiklankan, paling banyak iklan dahulu.
Saiz dilaporkan sendiri oleh penjual dan tidak disahkan, jadi lajur sekaki persegi dibiarkan kosong bagi mana-mana negeri yang kurang daripada 20 iklannya menyatakan saiz.
Harga diminta mengikut kawasan
420 kawasan yang mempunyai sekurang-kurangnya 30 rumah diiklankan, daripada 725 kawasan yang mempunyai sekurang-kurangnya satu iklan. Kampung Baru mencatatkan harga diminta median tertinggi, iaitu RM 6,200,000.
Kawasan ialah lokasi yang dipilih penjual semasa menyenaraikan iklan, iaitu cara orang menggambarkan tempat tinggal mereka, bukan daerah pentadbiran. Ia tidak sepadan dengan daerah yang digunakan di halaman daerah, dan kedua-duanya tidak digabungkan.
Harga diminta mengikut jenis hartanah
Mengikut kategori yang dipilih penjual, yang bukan istilah daftar transaksi dan tidak dipetakan kepadanya di sini.
Apa yang tidak dapat diberitahu oleh halaman ini
- Berapa lama rumah-rumah ini telah diiklankan. Sumber mencatatkan tarikh iklan kali terakhir dikemas kini, bukan tarikh ia mula disiarkan, jadi dua pertiga pasaran kelihatan berusia kurang daripada seminggu dan mediannya kelihatan dua hari — kedua-duanya tidak benar. Tempoh di pasaran sedang diukur daripada pemerhatian kami sendiri, dan memerlukan beberapa bulan pemerhatian sebelum ia bermakna.
- Sama ada rumah itu terjual, atau pada harga berapa. Iklan yang hilang bermakna iklan itu tamat; ia tidak bermakna rumah itu bertukar tangan.
- Apa-apa maklumat tentang penjual. Sumber mengandungi nama, nombor telefon dan butiran agensi, dan tiada satu pun disimpan atau dipaparkan.
- Keseluruhan pasaran. Ini hanya satu portal, dan ia memuatkan apa yang orang pilih untuk diiklankan di situ — yang condong kepada hartanah bandar dan kurang merangkumi rumah yang dijual secara persendirian atau melalui senarai ejen sendiri.