Jajahan Tumpat
Harga median berdaftar di Jajahan Tumpat, Kelantan ialah RM 360,000 (RM 307 sekaki persegi), daripada 598 transaksi berdaftar NAPIC/JPPH sehingga September 2026. Ini harga yang benar-benar dibayar pembeli dan didaftarkan dengan JPPH, bukan harga yang diminta penjual.
Tanya AI tentang daerah iniHarga median di Jajahan Tumpat
Suku tahun terkini masih bersifat sementara kerana pendaftaran NAPIC boleh lewat. Harga median daerah ialah bukti deskriptif, bukan penilaian rasmi.
Apa yang diperlukan untuk membeli pada harga median di sini
Berdasarkan harga median daerah RM 360,000, dengan wang pendahuluan 10%, pinjaman 30 tahun dan kadar faedah 4.2% setahun.
| Ansuran bulanan | RM 1,584 |
|---|---|
| Wang tunai di awal | RM 48,600 |
| Pendapatan kasar diperlukan | RM 3,221 sebulan |
Ansuran dan wang tunai ialah aritmetik. Pendapatan yang diperlukan mengandaikan nisbah khidmat hutang 60% dan tiada pinjaman lain; pinjaman kereta atau baki kad kredit menaikkannya dengan ketara. Perbandingan dengan pendapatan isi rumah tidak mengandaikan apa-apa tentang cara bank memberi pinjaman, sebab itu kedua-duanya ditunjukkan. Kira angka anda sendiri.
Kadar sewa
Di seluruh Kelantan, tuan rumah mengiklankan sewa keseluruhan rumah pada median RM 1,150 sebulan, iaitu hasil kasar 4.4% berbanding harga median berdaftar negeri itu — daripada 211 rumah yang diiklankan.
Ini angka Kelantan, bukan Jajahan Tumpat. Iklan sewa difailkan di bawah nama kawasan kejiranan yang tidak sepadan dengan daerah dalam daftar, jadi sewa peringkat daerah terpaksa diteka. Sewa ialah harga yang diminta tuan rumah; harga jualan pula ialah harga yang dibayar dan didaftarkan oleh pembeli — jadi hasil ini separuh daripada iklan dan separuh daripada rekod berdaftar, dan ia angka kasar sebelum caj penyelenggaraan, cukai taksiran, tempoh kosong dan yuran ejen. Analisis penuh hasil sewa.
Jualan berdaftar terkini
Mukim di Jajahan Tumpat
Setiap mukim di sini yang mempunyai sekurang-kurangnya 30 transaksi berdaftar, cukup untuk harga median tersendiri, disusun mengikut bilangan transaksi.
Jalan dengan transaksi terbanyak di Jajahan Tumpat
Setiap jalan di sini yang mempunyai sekurang-kurangnya 10 transaksi berdaftar, disusun mengikut bilangan transaksi.
Soalan lazim tentang Jajahan Tumpat
Berapakah harga median hartanah di Jajahan Tumpat?
Harga jualan median berdaftar di Jajahan Tumpat, Kelantan ialah RM 360,000, atau RM 307 sekaki persegi, daripada 598 jualan yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH. Ini harga yang dibayar dan didaftarkan oleh pembeli, bukan harga yang diminta.
Adakah harga hartanah di Jajahan Tumpat meningkat?
Harga median berdaftar di Jajahan Tumpat berubah +13% dari 2021 hingga 2025, berdasarkan jualan NAPIC/JPPH. Suku tahun terkini masih sementara kerana pendaftaran direkodkan lewat selepas jualan.
Jenis hartanah apakah yang paling banyak dijual di Jajahan Tumpat?
Sesebuah merangkumi 36% daripada jualan berdaftar di Jajahan Tumpat, bahagian terbesar berbanding mana-mana jenis hartanah lain.
Berapakah pendapatan yang diperlukan untuk membeli rumah di Jajahan Tumpat?
Kira-kira RM 3,221 sebulan dalam pendapatan kasar isi rumah untuk membeli pada harga median Jajahan Tumpat, iaitu RM 360,000, dengan wang pendahuluan 10% dan pinjaman 30 tahun pada kadar 4.2%, bagi ansuran RM 1,584 sebulan. Penilaian bank sendiri, dan sebarang pinjaman lain, akan mengubahnya.