Sandakan，沙巴
Jalan Buli Sim-Sim
共 11 宗注册成交，中位价 RM 400,000（每平方尺 RM 271）。主要为双层排屋，占成交的 91%。这是买家实际支付并向 JPPH 登记的价格，不是卖家的叫价。
就这条街问 AI中位成交价RM 400,000
每平方尺中位价RM 271
注册成交宗数11
面积范围1,134–1,846平方尺
买这条街的中位价，需要什么条件
以 RM 400,000 计算，首期 10%、贷款 30 年、年利率 4.2%。
| 每月供款 | RM 1,760 |
|---|---|
| 入伙前所需现金 | RM 54,000 |
| 所需税前月收入 | 每月 RM 3,578 |
| 相当于本地家庭收入 | 6.3 年 — 极度超出负担能力（按 Sandakan 家庭月入中位数 RM 5,314 计算，DOSM 2024 年） |
月供与现金为直接计算；收入门槛假设偿债比率（DSR）为 60%，且没有其他负债。家庭收入按县区调查，因此该栏描述的是 Sandakan，而上方价格描述的是这条街。自行计算。
Sandakan 的其他街道
Off Jalan Utara74 宗 · RM700k
查看Off Jalan Airport61 宗 · RM400k
查看Jln Utara41 宗 · RM850k
查看Batu 7, Off Jalan Airport37 宗 · RM400k
查看Off Jalan Lintas Utara27 宗 · RM500k
查看Jalan Sibuga26 宗 · RM350k
查看Jalan Utara24 宗 · RM410k
查看Off Jalan Labuk23 宗 · RM315k
查看Sandakan 的另外 7 条街道
Sandakan 近期注册成交
官方数据不含单位地址，因此以下是该县区最新登记的成交，而不是这条街的成交。
Taman Mawar双层排屋 · 2026年6月 · 1,065.63 平方尺
RM 350,000Taman Fajar双层排屋 · 2026年6月 · 2,034.38 平方尺
RM 500,000Taman Sejati Ujana双层排屋 · 2026年6月 · 1,743.75 平方尺
RM 615,000Taman Pertama双层排屋 · 2026年6月 · 1,463.89 平方尺
RM 432,000Taman Megah双层排屋 · 2026年6月 · 1,550 平方尺
RM 460,000Taman Rimba双层排屋 · 2026年6月 · 1,625.35 平方尺
RM 400,000Taman Sunny独立式洋房 · 2026年5月 · 3,089.24 平方尺
RM 890,000Taman Rajawali廉价屋 · 2026年5月 · 592.02 平方尺
RM 75,000Taman Airport三层店屋 · 2026年5月 · 4,423.97 平方尺
RM 800,000Taman Rimba双层排屋 · 2026年5月 · 1,625.35 平方尺
RM 375,000