Kuala Nerus，登嘉楼
Off Jln Bkt Tok Beng
共 10 宗注册成交，中位价 RM 404,500（每平方尺 RM 355）。主要为单层半独立式洋房，占成交的 80%。这是买家实际支付并向 JPPH 登记的价格，不是卖家的叫价。
就这条街问 AI中位成交价RM 404,500
每平方尺中位价RM 355
注册成交宗数10
面积范围949–1,680平方尺
买这条街的中位价，需要什么条件
以 RM 404,500 计算，首期 10%、贷款 30 年、年利率 4.2%。
| 每月供款 | RM 1,780 |
|---|---|
| 入伙前所需现金 | RM 54,608 |
| 所需税前月收入 | 每月 RM 3,618 |
| 相当于本地家庭收入 | 4.6 年 — 严重超出负担能力（按 Kuala Nerus 家庭月入中位数 RM 7,304 计算，DOSM 2024 年） |
月供与现金为直接计算；收入门槛假设偿债比率（DSR）为 60%，且没有其他负债。家庭收入按县区调查，因此该栏描述的是 Kuala Nerus，而上方价格描述的是这条街。自行计算。
Kuala Nerus 的其他街道
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查看Perumahan Residensi Tembesu Fasa 122 宗 · RM399k
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查看Kuala Nerus 的另外 6 条街道
Kuala Nerus 近期注册成交
官方数据不含单位地址，因此以下是该县区最新登记的成交，而不是这条街的成交。
Bukit Tunggal单层半独立式洋房 · 2026年6月 · 1,130.21 平方尺
RM 398,000Rakr Bukit Tunggal (Kt 3-99)(3010)廉价屋 · 2026年6月 · 979.52 平方尺
RM 250,000Taman Desa Bucu Jaya双层排屋 · 2026年6月 · 1,388.54 平方尺
RM 353,000Kubur Sharif Padang Nenas独立式洋房 · 2026年6月 · 1,463.89 平方尺
RM 575,000Gemuruh单层半独立式洋房 · 2026年6月 · 1,130.21 平方尺
RM 410,000Taman Akasia (Kt 30-98) Kubur Sharif单层排屋 · 2026年6月 · 656.6 平方尺
RM 270,000Perumahan Gong Badak Fasa 7单层半独立式洋房 · 2026年6月 · 1,033.34 平方尺
RM 360,000Taman Sapura Indah双层半独立式洋房 · 2026年6月 · 1,625.35 平方尺
RM 537,000S/Atur Perpindahan Pagar Besi (Kt 74-97)独立式洋房 · 2026年6月 · 1,119.45 平方尺
RM 380,000Kompleks Sukan独立式洋房 · 2026年6月 · 2,271.19 平方尺
RM 215,000