Kerian，霹雳
Taman Serai Merbau Fasa 2
共 13 宗注册成交，中位价 RM 329,000（每平方尺 RM 364）。主要为单层排屋，占成交的 100%。这是买家实际支付并向 JPPH 登记的价格，不是卖家的叫价。
就这条街问 AI中位成交价RM 329,000
每平方尺中位价RM 364
注册成交宗数13
面积范围900–904平方尺
买这条街的中位价，需要什么条件
以 RM 329,000 计算，首期 10%、贷款 30 年、年利率 4.2%。
| 每月供款 | RM 1,448 |
|---|---|
| 入伙前所需现金 | RM 44,415 |
| 所需税前月收入 | 每月 RM 2,943 |
| 相当于本地家庭收入 | 6.0 年 — 极度超出负担能力（按 Kerian 家庭月入中位数 RM 4,554 计算，DOSM 2024 年） |
月供与现金为直接计算；收入门槛假设偿债比率（DSR）为 60%，且没有其他负债。家庭收入按县区调查，因此该栏描述的是 Kerian，而上方价格描述的是这条街。自行计算。
Kerian 的其他街道
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查看Kerian 的另外 8 条街道
Kerian 近期注册成交
官方数据不含单位地址，因此以下是该县区最新登记的成交，而不是这条街的成交。
Perumahan Aman Jaya (Taman Kerian Putra)双层店屋 · 2026年6月 · 2,873.96 平方尺
RM 938,000Taman Piandang Damai双层排屋 · 2026年6月 · 1,776.05 平方尺
RM 718,000Taman Serai Jaya (Rpa Bagan Serai III)廉价屋 · 2026年5月 · 538.2 平方尺
RM 140,000Taman Kerian Permai单层排屋 · 2026年5月 · 731.95 平方尺
RM 240,000Taman Murni (Fasa I, II, III & IV)单层半独立式洋房 · 2026年5月 · 893.4 平方尺
RM 400,000Taman Serai Perdana单层排屋 · 2026年5月 · 742.71 平方尺
RM 290,000Taman Serai Merbau单层排屋 · 2026年5月 · 904.17 平方尺
RM 341,000Taman Bagan Serai单层半独立式洋房 · 2026年5月 · 990.28 平方尺
RM 460,000Taman Murni (Fasa I, II, III & IV)单层半独立式洋房 · 2026年5月 · 861.11 平方尺
RM 440,000Taman Kerian Putra (Pl PT9947)单层排屋 · 2026年4月 · 957.99 平方尺
RM 373,000