Dungun，登嘉楼
Off Jln Paka / Dungun
共 12 宗注册成交，中位价 RM 265,000（每平方尺 RM 284）。主要为单层排屋，占成交的 42%。这是买家实际支付并向 JPPH 登记的价格，不是卖家的叫价。
就这条街问 AI中位成交价RM 265,000
每平方尺中位价RM 284
注册成交宗数12
面积范围620–1,461平方尺
买这条街的中位价，需要什么条件
以 RM 265,000 计算，首期 10%、贷款 30 年、年利率 4.2%。
| 每月供款 | RM 1,166 |
|---|---|
| 入伙前所需现金 | RM 35,775 |
| 所需税前月收入 | 每月 RM 2,371 |
| 相当于本地家庭收入 | 3.1 年 — 略微超出负担能力（按 Dungun 家庭月入中位数 RM 7,156 计算，DOSM 2024 年） |
月供与现金为直接计算；收入门槛假设偿债比率（DSR）为 60%，且没有其他负债。家庭收入按县区调查，因此该栏描述的是 Dungun，而上方价格描述的是这条街。自行计算。
Dungun 的其他街道
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Dungun 近期注册成交
官方数据不含单位地址，因此以下是该县区最新登记的成交，而不是这条街的成交。
Sungai Buaya\Sungai Udang单层半独立式洋房 · 2026年6月 · 1,280.91 平方尺
RM 415,000Balai Besar/Gong Pasir/Pak Sabah独立式洋房 · 2026年6月 · 1,033.34 平方尺
RM 400,000Balai Besar/Gong Pasir/Pak Sabah独立式洋房 · 2026年6月 · 2,034.38 平方尺
RM 620,000Kampung. Nyior单层半独立式洋房 · 2026年6月 · 1,194.79 平方尺
RM 430,000Kampung. Nyior独立式洋房 · 2026年6月 · 1,248.61 平方尺
RM 420,000Perkedaian Jalan Paka, Sura (Bt 5 - Bt 48)三层店屋 · 2026年6月 · 3,573.62 平方尺
RM 700,000Batu 5/Batu 7单层半独立式洋房 · 2026年6月 · 1,044.1 平方尺
RM 620,000Bandar Al Muktafi Billah Shah (Ambs)独立式洋房 · 2026年6月 · 1,474.66 平方尺
RM 250,000Kampung Nibong单层半独立式洋房 · 2026年6月 · 1,130.21 平方尺
RM 315,000Tanjong Jara单层半独立式洋房 · 2026年6月 · 1,001.04 平方尺
RM 320,000