Bahagian Serian，砂拉越
Jalan Kuching - Serian
共 13 宗注册成交，中位价 RM 320,000（每平方尺 RM 288）。主要为单层排屋，占成交的 31%。这是买家实际支付并向 JPPH 登记的价格，不是卖家的叫价。
就这条街问 AI中位成交价RM 320,000
每平方尺中位价RM 288
注册成交宗数13
面积范围689–2,645平方尺
买这条街的中位价，需要什么条件
以 RM 320,000 计算，首期 10%、贷款 30 年、年利率 4.2%。
| 每月供款 | RM 1,408 |
|---|---|
| 入伙前所需现金 | RM 43,200 |
| 所需税前月收入 | 每月 RM 2,862 |
| 相当于本地家庭收入 | 6.5 年 — 极度超出负担能力（按 Bahagian Serian 家庭月入中位数 RM 4,082 计算，DOSM 2024 年） |
月供与现金为直接计算；收入门槛假设偿债比率（DSR）为 60%，且没有其他负债。家庭收入按县区调查，因此该栏描述的是 Bahagian Serian，而上方价格描述的是这条街。自行计算。
Bahagian Serian 近期注册成交
官方数据不含单位地址，因此以下是该县区最新登记的成交，而不是这条街的成交。
Tapah Residences独立式洋房 · 2026年5月 · 1,700.7 平方尺
RM 650,000Kota Seramika单层排屋 · 2026年5月 · 871.88 平方尺
RM 410,000Bandar Baru Batu 18单层排屋 · 2026年4月 · 871.88 平方尺
RM 295,000Central Link三层店屋 · 2026年4月 · 4,111.81 平方尺
RM 950,000Central Link三层店屋 · 2026年4月 · 5,005.22 平方尺
RM 1,200,000Bandar Serian三层店屋 · 2026年4月 · 4,596.19 平方尺
RM 1,100,000Taman Duranda Emas单层排屋 · 2026年4月 · 570.49 平方尺
RM 250,000Jung Kuo Comm Centre商铺单位 · 2026年4月 · 711.93 平方尺
RM 96,000Taman Duranda Emas廉价屋 · 2026年4月 · 688.89 平方尺
RM 240,000Taman Pasir单层排屋 · 2026年3月 · 785.77 平方尺
RM 300,000