Kulai，柔佛
Kulai 房价
注册成交中位价，基于 3,916 宗 NAPIC/JPPH 成交。巫金是官方登记册公布的最细地理层级，因此这些数字反映的是真实的地区，而不是营销用的地名。
中位成交价RM 450,000
每平方尺中位价RM 371
五年变化+8.1%
注册成交宗数3,916
买这里的中位价，需要什么条件
以巫金中位价 RM 450,000 计算，首期 10%、贷款 30 年、年利率 4.2%。
| 每月供款 | RM 1,981 |
|---|---|
| 入伙前所需现金 | RM 60,750 |
| 所需月收入（税前） | RM 4,026 |
| 相当于本地家庭收入 | 4.5 年 — 严重超出负担能力（按 Kulai 全区家庭月入中位数 RM 8,406 计算，DOSM 2024 年） |
供款与现金是算术；收入一栏假设债务比 60% 且没有其他负债。家庭收入按县区而不是按巫金调查，因此该栏描述的是整个 Kulai，而上方价格描述的是 Kulai。自己算一算。
附近的近期注册成交
Kulai 共 7,565 宗注册成交中最近的 8 宗。
Desa Perindustrian KulaiSenai排式厂房/货仓永久地契1,927 平方尺RM 337,000每平方尺 RM 1752026年6月Kaw Perindustrian Kulai TimurSenai半独立式厂房/货仓永久地契4,596 平方尺RM 800,000每平方尺 RM 1742026年6月Taman Senai BaruSenai双层排屋永久地契1,475 平方尺RM 430,000每平方尺 RM 2922026年6月Taman Senai UtamaKulai单层排屋永久地契904 平方尺RM 460,000每平方尺 RM 5092026年6月Bandar PutraSenai公寓永久地契883 平方尺RM 210,000每平方尺 RM 2382026年6月Taman Senai JayaSenai单层排屋永久地契840 平方尺RM 480,000每平方尺 RM 5722026年5月Bandar PutraSenai双层排屋永久地契1,959 平方尺RM 700,000每平方尺 RM 3572026年5月Bandar IndahpuraKulai双层排屋永久地契2,142 平方尺RM 550,000每平方尺 RM 2572026年5月Taman SentulKulai单层排屋永久地契1,055 平方尺RM 360,000每平方尺 RM 3412026年5月Taman Saleng IndahKulai单层排屋永久地契753 平方尺RM 355,000每平方尺 RM 4712026年5月