Kuala Terengganu，登嘉楼
Belara 房价
注册成交中位价，基于 165 宗 NAPIC/JPPH 成交。巫金是官方登记册公布的最细地理层级，因此这些数字反映的是真实的地区，而不是营销用的地名。
中位成交价RM 340,000
每平方尺中位价RM 296
五年变化+36.5%
注册成交宗数165
买这里的中位价，需要什么条件
以巫金中位价 RM 340,000 计算，首期 10%、贷款 30 年、年利率 4.2%。
| 每月供款 | RM 1,496 |
|---|---|
| 入伙前所需现金 | RM 45,900 |
| 所需月收入（税前） | RM 3,041 |
| 相当于本地家庭收入 | 4.3 年 — 严重超出负担能力（按 Kuala Terengganu 全区家庭月入中位数 RM 6,615 计算，DOSM 2024 年） |
供款与现金是算术；收入一栏假设债务比 60% 且没有其他负债。家庭收入按县区而不是按巫金调查，因此该栏描述的是整个 Kuala Terengganu，而上方价格描述的是 Belara。自己算一算。
附近的近期注册成交
Kuala Terengganu 共 1,947 宗注册成交中最近的 8 宗。
Kuala IbaiKuala Ibai双层店屋永久地契3,800 平方尺RM 650,000每平方尺 RM 1712026年6月Pangsapuri Permai (Kt (B) 704) J. PejabatBandar Kuala Terengganu组屋永久地契915 平方尺RM 70,000每平方尺 RM 772026年6月P/L 125 No Sp (KT/115-08)Serada单层半独立式洋房永久地契1,119 平方尺RM 360,000每平方尺 RM 3222026年6月Pengadang BulohPengadang Buluh单层半独立式洋房永久地契1,313 平方尺RM 370,000每平方尺 RM 2822026年6月Bukit BesarBukit Besar独立式洋房永久地契1,410 平方尺RM 330,000每平方尺 RM 2342026年6月Tok Adis Fasa III (Kt 145-03)Kuala Ibai双层排屋租借地契1,453 平方尺RM 370,000每平方尺 RM 2552026年6月Kampung BukitPengadang Buluh单层半独立式洋房永久地契1,066 平方尺RM 350,000每平方尺 RM 3282026年6月Bistari Centre (Kt 20-99)Losong商铺单位永久地契1,518 平方尺RM 200,000每平方尺 RM 1322026年6月ManirManir单层半独立式洋房永久地契1,184 平方尺RM 405,000每平方尺 RM 3422026年5月Rumah Pangsa Padang Hiliran (KT-269)Cabang Tiga组屋租借地契786 平方尺RM 175,000每平方尺 RM 2232026年5月