Gombak，雪兰莪
Hulu Klang 房价
注册成交中位价，基于 694 宗 NAPIC/JPPH 成交。巫金是官方登记册公布的最细地理层级，因此这些数字反映的是真实的地区，而不是营销用的地名。
中位成交价RM 670,000
每平方尺中位价RM 463
五年变化+2.5%
注册成交宗数694
买这里的中位价，需要什么条件
以巫金中位价 RM 670,000 计算，首期 10%、贷款 30 年、年利率 4.2%。
| 每月供款 | RM 2,949 |
|---|---|
| 入伙前所需现金 | RM 90,450 |
| 所需月收入（税前） | RM 5,994 |
| 相当于本地家庭收入 | 5.2 年 — 极度超出负担能力（按 Gombak 全区家庭月入中位数 RM 10,777 计算，DOSM 2024 年） |
供款与现金是算术；收入一栏假设债务比 60% 且没有其他负债。家庭收入按县区而不是按巫金调查，因此该栏描述的是整个 Gombak，而上方价格描述的是 Hulu Klang。自己算一算。
附近的近期注册成交
Gombak 共 14,690 宗注册成交中最近的 8 宗。
Taman Rawang PerdanaBandar Rawang廉价屋永久地契635 平方尺RM 410,000每平方尺 RM 6462026年6月Taman SamudraBandar Selayang公寓租借地契818 平方尺RM 280,000每平方尺 RM 3422026年6月Taman Sri GombakBatu双层排屋永久地契840 平方尺RM 420,000每平方尺 RM 5002026年6月Taman MelawatiSetapak独立式洋房永久地契4,758 平方尺RM 2,000,000每平方尺 RM 4202026年6月Taman Mutiara KundangPekan Pengkalan Kundang双层排屋租借地契1,496 平方尺RM 648,000每平方尺 RM 4332026年6月Taman Sri GombakBatu双层排屋永久地契1,163 平方尺RM 620,000每平方尺 RM 5332026年6月Taman Velox RawangBandar Kundang单层排屋永久地契700 平方尺RM 305,000每平方尺 RM 4362026年6月Sunway Batu CavesBandar Selayang廉价组屋租借地契678 平方尺RM 42,000每平方尺 RM 622026年6月Taman Sri GombakBatu廉价屋永久地契969 平方尺RM 400,000每平方尺 RM 4132026年6月Taman Kelab Ukay (Bukit Antarabangsa)Bandar Hulu Kelang双层排屋永久地契3,649 平方尺RM 1,600,000每平方尺 RM 4382026年6月