Bera，彭亨
Teriang 房价
注册成交中位价，基于 641 宗 NAPIC/JPPH 成交。巫金是官方登记册公布的最细地理层级，因此这些数字反映的是真实的地区，而不是营销用的地名。
中位成交价RM 258,000
每平方尺中位价RM 239
五年变化+22.1%
注册成交宗数641
买这里的中位价，需要什么条件
以巫金中位价 RM 258,000 计算，首期 10%、贷款 30 年、年利率 4.2%。
| 每月供款 | RM 1,136 |
|---|---|
| 入伙前所需现金 | RM 34,830 |
| 所需月收入（税前） | RM 2,309 |
| 相当于本地家庭收入 | 5.0 年 — 严重超出负担能力（按 Bera 全区家庭月入中位数 RM 4,269 计算，DOSM 2024 年） |
供款与现金是算术；收入一栏假设债务比 60% 且没有其他负债。家庭收入按县区而不是按巫金调查，因此该栏描述的是整个 Bera，而上方价格描述的是 Teriang。自己算一算。
附近的近期注册成交
Bera 共 697 宗注册成交中最近的 8 宗。
Pakr Kampung Baru MengkarakPekan Mengkarak廉价组屋租借地契538 平方尺RM 24,000每平方尺 RM 452026年6月Taman Bera JayaTeriang双层排屋永久地契1,227 平方尺RM 460,000每平方尺 RM 3752026年6月Pusat Dagangan TriangBandar Teriang单层店屋租借地契1,238 平方尺RM 399,000每平方尺 RM 3222026年5月Taman Kerayong MakmurTeriang双层店屋永久地契2,863 平方尺RM 450,000每平方尺 RM 1572026年5月Taman Merbau ImpianTeriang单层排屋永久地契1,098 平方尺RM 394,000每平方尺 RM 3592026年5月Taman Melur JayaTeriang单层半独立式洋房永久地契980 平方尺RM 453,000每平方尺 RM 4622026年4月Perumahan Makmur Puncak Jaya (Prima)Teriang单层半独立式洋房租借地契1,130 平方尺RM 280,000每平方尺 RM 2482026年4月Taman Kerayong MakmurTeriang单层排屋永久地契689 平方尺RM 215,000每平方尺 RM 3122026年4月Taman Puncak JayaTeriang单层排屋租借地契1,055 平方尺RM 298,000每平方尺 RM 2832026年4月Taman Kemayan IndahTeriang双层排屋永久地契1,098 平方尺RM 279,000每平方尺 RM 2542026年4月