Dwelling House in Sungai Merah Town District, Sarawak

拍卖资料

底价不是成交价

底价是起标价，不是最终成交价。有人竞标的标的会以高于底价成交， 所以底价与市价的差距是起点，不是你能省下的钱。

这个差距还要吸收一般买卖没有的费用：欠缴的水电与门牌税、可能的管理费欠款、 买卖双方的法律费用，以及一间你可能从未进去看过的房子的维修。 折价特别深的标的，通常反映的是地契、产权或占用问题，而不是便宜。

出价上限可用 拍卖出价计算器（英文）推算；全国折价分析见 auction discounts。