Kawalan risiko

Kalkulator had bidaan lelong

Kira secara songsang daripada nilai setanding, kos yang diketahui dan margin keselamatan.

Formula tetap Khusus untuk Malaysia Peribadi dalam pelayar anda

Input anda

Anggaran nilai pasaran setandingRMPembaikan dan pengubahsuaianRMTunggakan yang mungkin adaRMKos guaman dan pindah milikRMKos pembiayaan dan peganganRMMargin keselamatan%

Cara ia berfungsi

Andaian yang telus, bukan skor misteri.

Setiap keputusan menggunakan fungsi tetap yang diasingkan daripada antara muka. Kalkulator kadar rasmi membaca satu konfigurasi bertarikh, jadi perubahan peraturan boleh disemak dan dikemas kini tanpa menulis semula antara muka.

PropTools.myPenyelidikan hartanah Malaysia

Kawalan risiko

Kalkulator had bidaan lelong

Had bidaan maksimumRM 222,450

Kos risiko yang diambil kiraRM 64,000

Margin keselamatanRM 50,550

Input yang dimasukkan

Anggaran nilai pasaran setanding	RM 337,000
Pembaikan dan pengubahsuaian	RM 35,000
Tunggakan yang mungkin ada	RM 8,000
Kos guaman dan pindah milik	RM 12,000
Kos pembiayaan dan pegangan	RM 9,000
Margin keselamatan	15%

Anggaran

Had bidaan maksimum	RM 222,450
Kos risiko yang diambil kira	RM 64,000
Margin keselamatan	RM 50,550
Diskaun bidaan berbanding nilai setanding	34%

Tunggakan pada hak milik lelong sering hanya diketahui selepas bidaan. Anggap angka yang dimasukkan di sini sebagai paras minimum, bukan had maksimum.

Anggaran perancangan sahaja. Bank, pemaju dan pihak berkuasa mungkin menggunakan peraturan berbeza pada angka yang sama. Tiada apa-apa di sini merupakan sebut harga, tawaran atau nasihat. Konfigurasi kadar 2026.1, disemak 27 Julai 2026.

proptools.my