Melaka
Melaka Tengah
12,919 transaksi didaftarkan dengan NAPIC/JPPH, dengan harga median RM 330,000 dan median RM 280 sekaki persegi. Ini harga yang benar-benar dibayar dan selesai pindah milik, bukan harga yang diminta penjual.
Harga medianRM 330,000
Median sekaki persegiRM 280
Arah aliran 2021–2025+10%
Transaksi berdaftar12,919
Apa yang diperlukan untuk membeli pada harga median di sini
Berdasarkan RM 330,000, dengan wang pendahuluan 10%, pinjaman 30 tahun dan kadar faedah 4.2% setahun.
| Ansuran bulanan | RM 1,452 |
|---|---|
| Wang tunai diperlukan di awal | RM 44,550 |
| Pendapatan bulanan kasar diperlukan | RM 2,952 |
| Berbanding pendapatan isi rumah tempatan | 3.7 tahun — Agak tidak mampu milik Pendapatan isi rumah median RM 7,415 sebulan, tinjauan DOSM 2024 |
Ansuran dan wang tunai ialah aritmetik. Pendapatan yang diperlukan mengandaikan nisbah khidmat hutang 60% dan tiada pinjaman lain; pinjaman kereta atau baki kad kredit menaikkannya dengan ketara. Perbandingan dengan pendapatan isi rumah tidak mengandaikan apa-apa tentang cara bank memberi pinjaman, sebab itu kedua-duanya ditunjukkan.
Had angka-angka ini
- Harga median bukan penilaian. Separuh transaksi di daerah ini lebih tinggi dan separuh lagi lebih rendah, dan campuran jenis hartanah berbeza mengikut daerah.
- Pendaftaran mengambil masa. Pindah milik muncul dalam rekod rasmi beberapa bulan kemudian, jadi bulan-bulan terkini belum lengkap.
- Data rasmi tidak menyertakan nombor rumah; peringkat paling terperinci ialah nama jalan.
- Halaman ini membaca data yang sama dengan versi Inggeris.
Analisis penuh, carta arah aliran dan transaksi terkini di Melaka Tengah (English).